“还住宅一片清净，让企业回归写字楼”。“住宅禁商”对于多数企业公司来说并不陌生。当前，福建区域的几个经济较为发达的城市，例如厦门，早于2005年就已实施该项政策，福州也于2011年落实，而泉州作为福建民营企业发达的地区之一，“住宅禁商”几乎成为大趋势，这也为泉州写字楼的供应变局埋下伏笔。

　　住宅禁商“火”了写字楼：2014年泉州市全年实现地区生产总值（gdp）5733.36亿元，比上年增长10.1%，经济总量连续16年保持全省第yi。一方面，强劲的区域经济实力带动大量企业纷纷涌入泉州市区，为高端商业商务需求奠定了基础；另一方面，随着泉州城市经济建设的发展和一批中小企业的逐步壮大，商务办公环境不再只是作为狭义的办公场所，而更多的则是代表着一个企业的软实力。伴着“住宅禁商”政策大势，企业升级换代对高端办公环境的需求势必日益迫切，由此，中央商务纯办公时代拉开了帷幕。

　　在此背景下，备受关注的是位于城东板块的“沃丰中心”项目,其以打造“甲级创意+生态办公+创客空间”的全新组合为理念，成为城东区域乃至大泉州的商务新地标，坐实高端商务的引领者。

　　财富时代，写字楼呼唤高收益：目前城东片区已经聚集了多个商业能量，“沃丰中心”位于泉州东部cbd中心商务区，正对海峡体育馆东面，是坐拥海体商圈近期的唯一纯写字楼，不仅如此，国际5a标准，挑高20米迎宾大堂、5米入户电梯厅；室内挑高5.3-5.7米，近200%的实用面积，实现了自由双空间。沃丰中心总能满足企业对发展的所有想象。

　　试想“住宅禁商”政策一旦落地，泉州很多企业试图通过租赁住宅进行办公的想法被阻断，而这些庞大的办公需求量将使大泉州的办公市场急速升温，引来众多投资者热捧。soho中国董事长潘石屹曾经表示，“仅从租金回报率这个指标来看，如果住宅是3%的话，商业地产至少是8%，基本上是翻一番。而作为商业地产主力的商务办公类产品，其投资回报率更是高达8%~10%。从长期来看，跟今天的住宅价格相比，商业和写字楼的价值被低估了”。